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滨江和城户型图|江北区有没有适合投资的小户型楼盘?

2021-04-09 08:23

来源:网络整理点击:1636
江北区有没有适合投资的小户型楼盘?

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1、港城印象位于江北区五里坪板块,紧邻港城工业园区,是集高层住宅与商业于一体的大型生活社区
【项目配套介绍】
生活:小区门口有1800平方超市
交通:4号线港城站,海尔路,北滨二路
教育:小区有幼儿园,46中校区,观音桥中小学
医疗:江北人民医院、港城医院
公园:小区景观园林,铁山坪1.8万亩、玉峰山公园、南山风景区。
【项目在售面积】
项目加推二期7号楼 (200套)
51平,实得55平 (一套改两房)
63平,实得69平 (两房改三房)
77平,实得85平 (正三房双卫)
72平跃层,实得97平(四房双卫)
【项目在售信息】
套内单价:9500- 11000
开盘时间:11月9号
层高30层,3梯7户,南北朝向
物管费:2元/㎡,(水电公摊)
接房时间:2019年12月 【项目贷款情况】 支持三无人员贷款

2、【华美翡丽山】 房源信息
高层物管费2.2元/平米,预计2019年上半年交房,开盘时间预计11月初!
即将开盘户型:
高层套内单价预计12000-13000/平米
高层建面79.09,套内62.9温馨小三房。
高层建面69.91,套内55.6大气两房
高层建面65.66,套内52.22舒适两房
高层建面64.01,套内50.91精致两房
洋房物管费3元/平米
洋房建面98,套内76超大赠送跃层 赠送略得115平方
洋房建面90,套内70多功能跃层赠送略得105平方
卖点:
江北区唯一33万方纯洋房社区、唯一低密度生态宜居区,容积率0.4;
项目周围3公园环抱1000亩鲜花港公园,4850亩金海湾公园,350亩滨江湿地公园更小的居住密度带来更优质的居住感;
区域内唯一商业中心;
优势:5万方商业综合体、江北唯一重点九年义务公立学校华新小学,华新实验中学。
全国金牌物业,金科物业,智慧社区。


发给您可以了解一下,有时间过来主城带您实地看一下楼盘及周边,帮您做一个详细介绍和把关。


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成都滨江和城成都的房价
可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
外地人,看彭山滨江翡翠城里的房子挺不错,有什么建议吗?
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。

以上,就是装修乐小编给大家带来的滨江和城户型图|江北区有没有适合投资的小户型楼盘?全部内容,希望对大家有所帮助!

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